Bankspaarhypotheek
De bankspaarhypotheek is een type hypothecaire lening waarbij er door de kredietnemer niet van het geleende bedrag dient te worden afbetaald. Maandelijks wordt er wel een bepaald bedrag op een zogenaamde bankspaarrekening gestort. De bankspaarhypotheek is lange tijd een zeer interessante hypotheek geweest omdat de rente die moest worden betaald deels kon worden afgetrokken van je persoonlijke belastingen. Helaas is dat tegenwoordig niet langer het geval waardoor het extra rendement van deze lening verdween als sneeuw voor de zon. Is het tegenwoordig dan wel nog interessant om te kiezen voor dit type hypothecaire lening? We vertellen je graag alles wat je moet weten over de bankspaarhypotheek in dit artikel!
Bankspaarhypotheek, interessant of niet?
De bankspaarhypotheek was lange tijd bijzonder interessant voor mensen die wilden genieten van een zo optimaal mogelijk fiscaal voordeel en tegelijkertijd zeker wilden zijn van een interessant rendement. Tegenwoordig is dat niet langer het geval. In het jaar 2013 werd door de Nederlandse overheid immers beslist dat uitsluitend hypotheken waarvan wordt afgelost nog in aanmerking komen voor een teruggave via de belastingaangifte. Met andere woorden, je kan een bankspaarhypotheek vandaag de dag nog steeds afsluiten, maar je kan tijdens de volledige looptijd van de lening geen fiscale aftrek verkrijgen waardoor je een bepaald stukje van de betaalde rente kan terugkrijgen via je persoonlijke belastingen. Is dit fiscaal voordeel voor jou niet doorslaggevend dan kan een bankspaarhypotheek wel nog steeds interessant zijn omwille van het rendement dat je er mee kan behalen.
Sparen of beleggen met de bankspaarhypotheek
De bankspaarhypotheek is een vorm van hypothecair krediet waarbij er niet van het geleende saldo wordt afbetaald. Maandelijks dient een bepaald bedrag te worden gestort op een zogenaamde bankspaarrekening. Het geld dat op deze rekening wordt gestort kan gebruikt worden om te sparen of om te beleggen. Het sparen van deze sommen geld is interessant voor mensen die voldoening nemen met een lage, maar vastgestelde rente. Wie graag wil genieten van een potentieel hoger rendement kan er voor kiezen om gebruik te maken van één van de beleggingsvormen. Let wel, wanneer je het geld op de bankspaarrekening gaat beleggen is het rendement niet vastgesteld. De kans bestaat dus dat je aan het einde van de looptijd van je krediet nog een extra bedrag zal moeten bij betalen.