Wat kan een notaris voor u doen.
De taak van een Notaris
Een taak van de Notaris is om een notariele akten op te maken. De notaris is een onpartijdige deskundige die de belangen behartigd van allen die bij het opstellen van een notariele akte zijn betrokken. Door ondertekening van de akte door de notaris staat de datum van de akte vast en ook dat de akte ondertekend is door degenen die daar in als ondertekenaars zijn vermeld. De akte die door een notaris is opgemaakt, blijft altijd bij de notaris in bewaring. Zo kan iedereen altijd een kopie (afschrift) van de door hem opgemaakte akte krijgen. Hierdoor kunnen partijen hun afspraken ook altijd bewijzen.
Wanneer een notaris betrokken is bij een handeling, dan kunnen partijen er zeker van zijn dat de stukken opgemakt zijn door een onpartijdige partij, dat dagtekening, echtheid en juistheid van de stukken vast staan en dat er altijd een akte bewaard zal blijven.
Als u een woning gaat kopen zal u dit bij de Notaris laten verlopen met een leveringsakte
Bij het opmaken van een notariele akte voor het aankopen van een woning ( transportakte ) doet de notaris voor u een onderzoek. Hij bekijkt of er belemmeringen zijn om tot de overdracht van de koop van de woning over te kunnen gaan. Hier bekijkt hij of er in voorgaande aktes van de woning belemmeringen zijn zoals; erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen of andere bijzonderheden. Ook bekijkt hij of er kadastrale bijzonderheden zijn, zoals bij monumenten het geval is, of dat bijvoorbeeld de wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is.