Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is als het ware een hypotheek die bestaat uit twee verschillende onderdelen. In eerste instantie is er uiteraard de hypothecaire lening op zich, maar deze wordt gekoppeld aan een zogenaamde spaarverzekering. In deze verzekering wordt er door de verzekeringnemer maandelijks een bepaald bedrag gestort. Dat bedrag is uiteraard niet terug vrij opvraagbaar en zal worden opgespaard om aan het einde van de kredietperiode de afgesloten spaarhypotheek mee af te betalen. Een spaarhypotheek wordt steeds interessanter bevonden omdat het uiteindelijke rendement van de achterliggende spaarverzekering niet is vastgesteld. Door de aanwezige winstdeelname kan je namelijk zelfs na het afbetalen van de hypothecaire lening nog steeds een bepaald bedrag overhouden dat je bijvoorbeeld kan aanwenden om tijdens je pensioen te gebruiken. Ben je ook geïnteresseerd in het afsluiten van de spaarhypotheek? Aarzel dan niet langer en kom er alles over te weten in dit artikel!
Spaarhypotheek, interessant of niet?
De werking van een spaarhypotheek verschilt dus in verschillende opzichten van de klassieke hypothecaire lening. Of je dit type hypotheek al dan niet interessant vindt is eigenlijk vooral een persoonlijke keuze. Veel mensen vinden het een fijner gevoel om te weten dat ze maandelijks een bedrag kunnen sparen in een spaarverzekering dan dat ze gewoon afbetalen van de door hun afgesloten lening. Verder moet je er rekening mee houden dat je bij een spaarhypotheek op geen enkel ogenblik aflost van het openstaande saldo waardoor de kosten constant even hoog blijven. Dat is op zich niet zo interessant omdat je daardoor het maximum aan kosten blijft betalen, maar anderzijds is het wel zo dat je op die manier wel blijft genieten van een zo hoog mogelijk fiscaal voordeel.
Potentiële winstdeelname van een spaarhypotheek
Zoals eerder in dit artikel reeds aangegeven schuilt een interessant voordeel in de potentiële winstdeelname van de spaarhypotheek. Wanneer je een spaarverzekering afsluit krijg je namelijk te maken met twee verschillende rendementen. In eerste instantie is er de gewone vaste spaarrente, maar deze wordt nog aangevuld met de zogenaamde winstdeelname. Deze laatste is niet vastgesteld waardoor het totale rendement op voorhand niet gekend is. Deze kan met andere woorden zowel positief als negatief uitvallen. Hoe dan ook, wil je graag genieten van een optimaal fiscaal voordeel op je hypotheek en wil je uitzicht houden op een potentieel hoger rendement? Dan is de spaarhypotheek ongetwijfeld iets voor jou!