Alles over een annuïteitenhypotheek.
Annuïteitenhypotheek
Wanneer je er als kredietnemer voor kiest om een gewone klassieke hypothecaire lening af te sluiten, dan zal je merken dat naarmate de looptijd van je krediet vordert, het bedrag dat je maandelijks moet betalen langzaam maar zeker lager wordt. Dat is niet het geval indien je er voor kiest om gebruik te maken van een zogenaamde annuïteitenhypotheek. Bij dit type hypotheek is het namelijk zo dat het geldbedrag dat maandelijks moet worden betaald steeds constant is. Het bedrag dat je moet betalen bestaat namelijk deels uit een stukje aflossing met daarnaast ook de kosten die je moet betalen. Door een complexe berekening zal je dus gedurende de volledige looptijd van de kredietovereenkomst hetzelfde bedrag moeten betalen. Alleen de samenstelling van dat bedrag zal immers wijzigen. Interesse? Lees dan snel verder en ontdek alles over de annuïteitenhypotheek!
Fiscaal voordeel van de annuïteitenhypotheek
Kredietnemers die er voor kiezen om de zogenaamde annuïteitenhypotheek af te sluiten zullen tevreden zijn om te horen dat ze op deze manier steeds kunnen genieten van een interessant fiscaal voordeel. Het fiscaal voordeel van een annuïteitenhypotheek ligt in rechte lijn met het fiscaal voordeel van een gewone, klassieke hypothecaire lening. Het fiscaal voordeel is een interessante mogelijkheid voor mensen die tegen de limieten van hun financiële mogelijkheden aanleunen om op het einde van het jaar toch een bepaald extraatje over te houden. Op deze manier wordt het voor iedereen perfect mogelijk gemaakt om toch dat ene droomhuis of droomappartement aan te kopen.
Nadeel van de annuïteitenhypotheek
Eigenlijk is er aan deze hypotheekvorm slechts één groot nadeel verbonden. Het feit dat de maandelijkse lasten gedurende de volledige looptijd even hoog blijven stoot toch heel wat mensen tegen de borst. Bij een gewone lineaire hypotheek wordt het bedrag dat je maandelijks moet betalen lager naarmate er meer van het krediet is afgelost. Dat zorgt er voor dat mensen die ouder worden zich niet meer zoveel zorgen hoeven te maken over hun afbetaling. Bij een annuïteitenhypotheek is dat dus niet het geval omdat de maandelijkse lasten onveranderd blijven. Kan je hier echter perfect mee leven en vindt je het gewoon prettig om iedere maand te weten hoeveel je precies moet betalen, dan is deze hypotheek voor jou mogelijks wel een interessante keuze.